Steiner imóveis - Imobiliária em Guarulhos
4.986 m²
Área total
Área total
Área, 4.986 m², à venda por R$ 17.000.000 ou aluguel por R$ 30.000Vila Leonor - Guarulhos/SP
AluguelR$ 30.000/mês
IPTUR$ 1.500/mêsVendaR$ 17.000.000R$ 3.410/m²
IPTUR$ 1.500/mês
Sobre o imóvel
Excelente área comercial / residencial disponível para locação e venda no Bairro Vila Endres, com 4.986 m² de área de terreno total aproximada e topografia plana. Localizada próxima ao Shopping Internacional de Guarulhos e paralela à Avenida Guarulhos, essa área é ideal para comércios de grande porte, empreendimentos residenciais, complexos mistos ou projetos imobiliários.
Com acesso fácil a importantes vias da cidade e grande potencial de valorização, a área oferece flexibilidade para diferentes tipos de uso, seja para empreendimentos comerciais ou residenciais.
Características da Área:
Área total de 4.986 m², com topografia plana, facilitando a adaptação do terreno para diferentes tipos de projetos comerciais e residenciais.
Zonificação flexível, permitindo a construção de empreendimentos comerciais (como lojas, showrooms, galpões) ou empreendimentos residenciais (como condomínios, prédios de apartamentos).
Localização privilegiada, com fácil acesso a Avenida Guarulhos, uma das principais vias da cidade, e a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, um dos maiores centros de compras da região.
Destaques da Localização:
Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, oferecendo excelente fluxo de pessoas e visibilidade para negócios comerciais.
Acesso fácil à Avenida Guarulhos, facilitando o deslocamento para outros bairros de Guarulhos e também para a Rodovia Dutra, conectando a cidade a São Paulo e outras regiões.
Região com boa infraestrutura urbana, com comércios, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais nas proximidades.
Com acesso fácil a importantes vias da cidade e grande potencial de valorização, a área oferece flexibilidade para diferentes tipos de uso, seja para empreendimentos comerciais ou residenciais.
Características da Área:
Área total de 4.986 m², com topografia plana, facilitando a adaptação do terreno para diferentes tipos de projetos comerciais e residenciais.
Zonificação flexível, permitindo a construção de empreendimentos comerciais (como lojas, showrooms, galpões) ou empreendimentos residenciais (como condomínios, prédios de apartamentos).
Localização privilegiada, com fácil acesso a Avenida Guarulhos, uma das principais vias da cidade, e a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, um dos maiores centros de compras da região.
Destaques da Localização:
Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, oferecendo excelente fluxo de pessoas e visibilidade para negócios comerciais.
Acesso fácil à Avenida Guarulhos, facilitando o deslocamento para outros bairros de Guarulhos e também para a Rodovia Dutra, conectando a cidade a São Paulo e outras regiões.
Região com boa infraestrutura urbana, com comércios, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais nas proximidades.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.