Steiner imóveis - Imobiliária em Guarulhos
2 Banheiros
1.132 m²
Área útil
Área útil
1.132 m²
Área total
Área total
Salão, 1.132 m², aluguel por R$ 100.000Centro - Guarulhos/SP
AluguelR$ 100.000/mês
IPTUR$ 6.356/mês
Sobre o imóvel
Salão Comercial para Locação - Excelente Oportunidade no Centro de Guarulhos!
1.132 m² de Área Construída Total - Localização Estratégica na Avenida Dom Pedro
Oportunidade única de locação de salão comercial no Centro de Guarulhos, com 1.132 m² de área construída e 637 m² de terreno, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e de fácil acesso. Este imóvel é perfeito para comércio, showrooms, centros comerciais, restaurantes ou qualquer tipo de negócio de grande porte que precise de um local de destaque!
Características do Imóvel:
Área Total Construída: 1.132 m²
Térreo: 1.076 m² - Grande espaço livre para exposição, vendas, depósitos ou área de atendimento
Mezanino: 494 m² - Ideal para escritórios, salas de reunião, vendas ou depósitos adicionais
Área de Terreno: 637 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço
Infraestrutura Completa:
2 Banheiros
Área de Serviço para suporte operacional
Cozinha para uso interno ou para preparação de alimentos, restaurante ou refeitório
Destaques do Imóvel:
Ampla área de térreo de 1.076 m², com inúmeras possibilidades de layout, ideal para lojas de varejo, showrooms, centros de convenções ou mercados.
Mezanino de 494 m², que oferece flexibilidade para áreas administrativas, escritórios comerciais ou depósitos.
Ótima localização na Avenida Dom Pedro, com alta visibilidade e fluxo intenso de pessoas e veículos, garantindo grande potencial de atração para o seu negócio.
Ambientes integrados e espaçosos, prontos para adaptação conforme a necessidade do cliente, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais e empresariais.
Localização Privilegiada:
Centro de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, e outras principais vias da região, o que facilita o acesso tanto para transporte de cargas quanto para movimentação de clientes.
Pontos de Referência Próximos:
1º Distrito Policial, garantindo segurança e comodidade para os clientes e funcionários.
Shopping Poli, com grande fluxo de pessoas e ampla variedade de lojas e serviços.
Igreja Matriz, uma área de grande movimento no centro da cidade.
Futura Estação do Metrô, que proporcionará ainda mais facilidade de acesso e mobilidade na região.
Assaí Atacadista, próximo a um grande centro comercial com alto potencial de público.
Faculdades Ung e Eniac
Hospital Carlos Chagas, oferecendo acessibilidade e conveniência para empresas que atendem ao setor de saúde ou necessitam de serviços médicos.
Não perca essa oportunidade única!
O imóvel é ideal para negócios que buscam se destacar, com amplo espaço, boa infraestrutura e localização estratégica no Centro de Guarulhos, próximo a pontos chave da cidade e com facilidade de acesso às principais rodovias e à futura estação de metrô.
1.132 m² de Área Construída Total - Localização Estratégica na Avenida Dom Pedro
Oportunidade única de locação de salão comercial no Centro de Guarulhos, com 1.132 m² de área construída e 637 m² de terreno, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e de fácil acesso. Este imóvel é perfeito para comércio, showrooms, centros comerciais, restaurantes ou qualquer tipo de negócio de grande porte que precise de um local de destaque!
Características do Imóvel:
Área Total Construída: 1.132 m²
Térreo: 1.076 m² - Grande espaço livre para exposição, vendas, depósitos ou área de atendimento
Mezanino: 494 m² - Ideal para escritórios, salas de reunião, vendas ou depósitos adicionais
Área de Terreno: 637 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço
Infraestrutura Completa:
2 Banheiros
Área de Serviço para suporte operacional
Cozinha para uso interno ou para preparação de alimentos, restaurante ou refeitório
Destaques do Imóvel:
Ampla área de térreo de 1.076 m², com inúmeras possibilidades de layout, ideal para lojas de varejo, showrooms, centros de convenções ou mercados.
Mezanino de 494 m², que oferece flexibilidade para áreas administrativas, escritórios comerciais ou depósitos.
Ótima localização na Avenida Dom Pedro, com alta visibilidade e fluxo intenso de pessoas e veículos, garantindo grande potencial de atração para o seu negócio.
Ambientes integrados e espaçosos, prontos para adaptação conforme a necessidade do cliente, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais e empresariais.
Localização Privilegiada:
Centro de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, e outras principais vias da região, o que facilita o acesso tanto para transporte de cargas quanto para movimentação de clientes.
Pontos de Referência Próximos:
1º Distrito Policial, garantindo segurança e comodidade para os clientes e funcionários.
Shopping Poli, com grande fluxo de pessoas e ampla variedade de lojas e serviços.
Igreja Matriz, uma área de grande movimento no centro da cidade.
Futura Estação do Metrô, que proporcionará ainda mais facilidade de acesso e mobilidade na região.
Assaí Atacadista, próximo a um grande centro comercial com alto potencial de público.
Faculdades Ung e Eniac
Hospital Carlos Chagas, oferecendo acessibilidade e conveniência para empresas que atendem ao setor de saúde ou necessitam de serviços médicos.
Não perca essa oportunidade única!
O imóvel é ideal para negócios que buscam se destacar, com amplo espaço, boa infraestrutura e localização estratégica no Centro de Guarulhos, próximo a pontos chave da cidade e com facilidade de acesso às principais rodovias e à futura estação de metrô.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.